一、委托單位

　　委托單位：上海某教育科技有限公司

　　工程地址：上海金山區(qū)xxx路

　　二、項(xiàng)目名稱

　　上海金山區(qū)某幼兒園房屋完損檢測(cè)

　　三、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容

　　本次受檢房屋位于上海市金山區(qū)xxx路，為2幢框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為1500m2，均建造于上世紀(jì)90年代。為了解受檢房屋的完損狀況，上海某教育科技有限公司特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)此2幢房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，并為后續(xù)處理提供建議。

　　本次檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　(1)房屋完損狀況檢測(cè)

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋損傷程度。

　　(2)房屋變形檢測(cè)

　　現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋的變形情況進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)房屋實(shí)際變形是否滿足規(guī)范要求。

　　四、主要技術(shù)依據(jù)

　　(1)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào));

　　(2)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(3)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB 50026-2007)

　　(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);

　　(5)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(6) 委托方提供的其他資料等。

 

　　五、建筑物概況

　　本次受檢房屋位于上海市金山區(qū)xxx路，共2幢房屋，分別為主教學(xué)樓和輔助教學(xué)樓;兩幢教學(xué)樓之間以走廊相連，總建筑面積約為1500 m2，建造于上世紀(jì)90年代，受檢房屋自建成以來(lái)未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過(guò)大及結(jié)構(gòu)大修等情況。

　　六、檢測(cè)結(jié)論與建議

　　1、檢測(cè)結(jié)論

　　通過(guò)對(duì)上海金山區(qū)某幼兒園學(xué)校主教學(xué)樓，輔助教學(xué)樓的房屋完損狀況的檢測(cè)，得出以下結(jié)論：

　　(1)經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋位于上海金山區(qū)xxx路，主教學(xué)樓為一幢2層框架結(jié)構(gòu)房屋，平面呈矩形，平面軸線尺寸為24.00m×25.57m，建筑面積為1227.36 m2;輔助教學(xué)樓為一幢2層框架結(jié)構(gòu)房屋，平面呈矩形，平面軸線尺寸為23.90m×8.20m，建筑面積為391.96 m2。

　　(2)經(jīng)檢測(cè)，主教學(xué)樓受檢房屋相對(duì)傾斜率最大為1.09‰，各測(cè)點(diǎn)相對(duì)傾斜率均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)3‰。

　　(3)經(jīng)檢測(cè)，主教學(xué)樓和輔助教學(xué)樓結(jié)構(gòu)整體性均良好，各構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)均基本完好，但主教學(xué)樓個(gè)別墻體存在抹灰層開(kāi)裂、走廊兩側(cè)扶手支撐桿件部分銹蝕，輔助教學(xué)樓未發(fā)現(xiàn)明顯損傷。

　　(4)根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào))，評(píng)定上海金山同根生幼兒園主教學(xué)樓，輔助教學(xué)樓均為基本完好房。

　　2、檢測(cè)建議

　　(1)建議對(duì)受檢房屋存在的損傷進(jìn)行修繕處理;

　　(2)建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。