歡迎來(lái)到上海華謹(jǐn)工程技術(shù)有限公司官方網(wǎng)站！
您現(xiàn)在的位置：主頁(yè) > 經(jīng)典案例 >
江蘇省無(wú)錫市新洲路某樓屋面安全性檢測(cè)
項(xiàng)目地點(diǎn)：
服務(wù)范圍：
應(yīng)用領(lǐng)域：
案例詳情
受檢房屋位于江蘇省無(wú)錫市，為一幢三層局部五層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，無(wú)地下室。該房屋建造于2004年，總建筑面積約18490.0m2，其
中受檢面積約為2073.6m²（受檢區(qū)域見附件2中陰影區(qū)域）。目前，委托公司發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度的滲水現(xiàn)象，為了解該房屋屋面當(dāng)前安全狀
況，特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該房屋屋面進(jìn)行安全性檢測(cè)及滲水檢測(cè)。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，受檢房屋屋面局部存在滲水現(xiàn)象，在三層MA區(qū)域凈化間存
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，受檢房屋屋面局部存在滲水現(xiàn)象，在三層MA區(qū)域凈化間存
在屋面板底滲水、粉刷層脫落現(xiàn)象。在5-7/T-X軸區(qū)域和17-20/T-V軸區(qū)域整筑
層滲水現(xiàn)象較為集中，主要為強(qiáng)酸強(qiáng)堿洗滌塔、吸附塔下部板，且在整筑層存在
一定程度的鋼筋銹脹、混凝土保護(hù)層脫落，混凝土腐蝕等現(xiàn)象。
綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合計(jì)算分析，由于鋼筋銹蝕現(xiàn)象及混凝土保護(hù)層脫落
主要發(fā)生在整筑層，屋面結(jié)構(gòu)層除局部有滲水痕跡外未見其他明顯損傷，且屋面
框架梁、板承載力滿足正常使用要求，所以房屋屋面結(jié)構(gòu)可以正常使用，但是需
要對(duì)屋面板存在的損傷進(jìn)行處理。
二、檢測(cè)內(nèi)容
（1）建筑使用情況調(diào)查與復(fù)核
（2）建筑及結(jié)構(gòu)調(diào)查與復(fù)核
（3）房屋傾斜和相對(duì)高差測(cè)量
（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)及屋面滲水檢測(cè)
（5）主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算
（1）建筑使用情況調(diào)查與復(fù)核
（2）建筑及結(jié)構(gòu)調(diào)查與復(fù)核
（3）房屋傾斜和相對(duì)高差測(cè)量
（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)及屋面滲水檢測(cè)
（5）主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算
三、檢測(cè)結(jié)論及建議
1.結(jié)論
通過(guò)對(duì)江蘇省無(wú)錫市新洲路某房屋的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，得出以下結(jié)論：
綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合計(jì)算分析，由于鋼筋銹蝕現(xiàn)象及混凝土保護(hù)
層脫落主要發(fā)生在整筑層，屋面結(jié)構(gòu)層除局部有滲水痕跡外未見其他明顯損傷，
且屋面框架梁、板承載力滿足正常使用要求，所以房屋屋面結(jié)構(gòu)可以正常使用，
但是需要對(duì)屋面板存在的損傷進(jìn)行處理。
2。建議
（1）建議對(duì)鋼筋銹脹、混凝土開裂的整筑層，鑿除碎裂的混凝土，鋼筋除
銹清理干凈后，在鋼筋表面涂刷阻銹劑，在混凝土表面涂刷界面劑，并澆筑混凝
土；
（2）建議相關(guān)的修復(fù)方案和施工由具備專項(xiàng)資質(zhì)的單位來(lái)實(shí)施；
（3）在后續(xù)使用過(guò)程中嚴(yán)格控制使用荷載，避免荷載過(guò)大，并對(duì)受檢房屋
損傷及變形定期監(jiān)測(cè)。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，
應(yīng)及時(shí)限制荷載使用并采取有效處理措施。
