房屋建筑安全鑒定是指對(duì)房的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勤、檢測(cè)、鑒別和活動(dòng)。房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直按關(guān)系到人民群眾的生活和財(cái)產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，同時(shí)也要求相關(guān)的監(jiān)督部門(mén)更要好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建個(gè)安全、舒適的居住空間，可見(jiàn)，房屋安全鑒定對(duì)人民的生活起著重要的作用、主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
,我們要定期的進(jìn)行對(duì)房屋安全鑒定，可以對(duì)房屋維護(hù)提出合理的建議，要及時(shí)查漢出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實(shí)用的現(xiàn)象，使房屋的使用考命得到延長(zhǎng)，確保房屋的質(zhì)量。2,我們要分階段對(duì)于陳日的房屋以及危險(xiǎn)的房屋進(jìn)行安全、可靠性的鑒定會(huì)，如果一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患要馬上采取相應(yīng)的解決措施，然后根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)以及實(shí)際情況，制定出合理、完善的維修方案
3.如果房屋遭到暴風(fēng)雨、地震、自然災(zāi)害等狀況，要及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，防止出現(xiàn)意外事故的形成。常見(jiàn)的既有房屋安全鑒定類(lèi)型
已有民用建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)鑒定工作主要包含偶然作用類(lèi)、施工質(zhì)量類(lèi)、合同糾紛類(lèi)等幾類(lèi)工程問(wèn)題
1、施工質(zhì)量類(lèi)
我國(guó)建筑市場(chǎng)由于建設(shè)人員水平參差不客，監(jiān)管力度不足，導(dǎo)致建筑質(zhì)是存在較多問(wèn)題。學(xué)貝的施工質(zhì)量類(lèi)問(wèn)題包含材料質(zhì)量不大標(biāo)，偷工減料，施工初始報(bào)傷等。如果新建的房屋建筑存在質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定方可進(jìn)行使用。
2、合同糾紛類(lèi)
如今因房屋建造所引發(fā)的民事糾紛不斷，房屋安全鑒定能夠?qū)?br /> 房屋的破損程度和原因進(jìn)行鑒定，可以為司法的裁定提供事實(shí)依據(jù)，維護(hù)了司法的公正
3、偶然作用類(lèi)
既有房屋建筑結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中無(wú)時(shí)無(wú)刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn)，比如火災(zāi)、爆炸、地震等，經(jīng)受過(guò)慢然作用的民用建筑結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開(kāi)安全鑒定工作，以評(píng)價(jià)其破損等級(jí)，經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。
(1)火災(zāi)作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定
火災(zāi)作用后的建筑主要進(jìn)行表面損傷檢測(cè)和材料強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)還需對(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評(píng)價(jià)其承載力。
(2)爆炸作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定
由于人們使用電器種類(lèi)的增多以及天然氣、煤氣的不正確使
用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，因此爆炸后的房屋的損傷檢測(cè)工作尤為重要，經(jīng)受爆炸作用后的民用建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)包合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、墻體等構(gòu)件垂直度檢測(cè)。
(3)地震作用后的民用建筑檢測(cè)鑒定
震級(jí)較高的地震作用后的民用建筑要經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。