房屋檢測，又稱房屋質(zhì)量檢測，百科上有介紹，簡潔點的意思就是運用一定的技術(shù)手段和方法，對房屋質(zhì)量及房屋結(jié)構(gòu)進行檢測，評估并出具檢測鑒定報告的過程。

 

任何事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時等一些情況，都需要對房屋進行房屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。

 

那么，具體出現(xiàn)什么情況時，需要對房屋進行檢測鑒定呢？總結(jié)了以下幾點：

 

1、房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

 

2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

 

 

3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

 

4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

 

5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

 

6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；

 

7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

 

8、房屋超過設(shè)計使用年限的；

 

9、或有其他需要。

 

現(xiàn)在這個年代，對房子的重視程度越來越高，買房子的人也是爭先恐后，那么很多業(yè)主在買了房子之后，都會先進行一次房屋質(zhì)量檢測，而這種檢測機構(gòu)也是越來越多。

 

第一：可以確定房子的質(zhì)量

 

在建造房子的時候，會使用很多質(zhì)量并不過關(guān)的建筑材料，或者是偷工減料的行為，那么當(dāng)樓盤蓋好的時候，你也不知道他到底用的是什么材料，那么這個時候房屋質(zhì)量檢測就可以派上用場了，可以檢測出房屋建筑材料的安全性和質(zhì)量。

 

第二：可以檢測建筑材料是否有害

 

隨著經(jīng)濟水平的提高，更多的人開始關(guān)注健康和環(huán)保，那么再買完房子之后，屋子里面是不是就可以直接住人呢，空氣中都是有害因素含量有多高，有沒有超標(biāo)，對我們身體有害處嗎，這些問題都可以通過房屋質(zhì)量檢測查出來。 作者：方十房屋檢測鑒定機構(gòu) https://www.bilibili.com/read/cv15466517/ 出處：bilibili